玉林市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)如何辦理？

（一）新設立企業(yè)需提交材料：
1、申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；
3、企業(yè)營業(yè)百執(zhí)照；
4、企業(yè)發(fā)起人復印件或身份證；
5、開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權出讓合同；
6、企業(yè)驗資報告（iso認證老師師事務所出具）；
7、經(jīng)營場所證明度材料；
8、企業(yè)章程；
9、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關工程、經(jīng)營、認證老師、統(tǒng)計負責回人的任職iso三體系認證（或董事會決議）；
10、企業(yè)人員花名冊、勞動合同； 1
1、企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、認證老師管理制度； 1
2、專答業(yè)技術人員的職稱證書、身份證； 1
3、開發(fā)項目可行性分析報告。 有用的話，給個好評吧O(∩_∩)O~

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢核準程序 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)符合相應等級資質(zhì)的，應在年檢時向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。具體條件見《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第
五、六條規(guī)定。
一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設置目錄、裝訂成冊）：
1、企業(yè)年檢申請書、年檢申報表（一式三份）；
2、資質(zhì)證書（正副本）；
3、工商執(zhí)照（副本）；
4、開發(fā)項目業(yè)績資料：①規(guī)劃用地許可證、②建設工程規(guī)劃許可證、③國有土地使用證、④施工許可證、⑤iso體系證書房預售許可證、⑥小區(qū)（項目）規(guī)劃總平面圖（經(jīng)當?shù)匾?guī)劃主管部門批準實施）、⑦開發(fā)項目工程竣工驗收備案意見；工程質(zhì)量合格率達100％；
5、統(tǒng)計局加具意見的近兩年統(tǒng)計年報表；
6、省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業(yè)技術人員職稱證書；
7、企業(yè)驗資證明；
8、預售項目基本情況表；（下載）
9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信檔案表。（下載）
10、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告；
二、以上年檢資料，每頁加蓋單位AAA企業(yè)信用認證。一式二份，裝訂成冊。打“”的除提交復印件外，還需要提交原件驗證。凡有“下載”符號的均可通過“陽春建設網(wǎng)”下載打印有關表格（網(wǎng)址: gdycjs.gov）
三、核準依據(jù)：建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、廣東省建設廳《轉(zhuǎn)發(fā)建設部關于貫徹〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉全面清理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為的通知》
四、經(jīng)核準符合年檢條件或等級條件的，15個工作日內(nèi)，批準通過年檢。

AAA企業(yè)信用評級如何辦理？

企業(yè)申請信用評級必須滿足以下條件：
1、依法登記注冊的企業(yè)和其他經(jīng)濟組織；
2、企業(yè)成立已滿三年或以上，近三年均有主營業(yè)務收入，企業(yè)處于持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)（即無利潤虧損），非即將關、停的企業(yè)；

其實他們的信用評級有他們專門的一些系統(tǒng)，所以說基本上只要保證自己的企業(yè)沒有任何的違法行為，基本上沒有任何問題的。

怎么辦理企業(yè)AAA信用評級？

企業(yè)評級一般是具有法人獨立的第三方社會評估機構進行出具的。該評級可以在招投領域有優(yōu)惠政策。 ?辦理咨詢企業(yè)評級還需要看具體的標書要求，一般本省供應商找本省的評估機構辦理咨詢。

AAA企業(yè)信用評級怎么辦理？

一、 AAA評級申報條件
1.申報三個月或以上的合法申報企業(yè)單位。
2.企業(yè)單位無不良記錄及違規(guī)違法行為記錄。
3.近三年均有主營業(yè)務收入；
4.企業(yè)處于持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)，非即將關、停的企業(yè)
二、企業(yè)評級材料
1、公司副本、組織機構代碼證、登記證、基本開戶行及賬號、社會 保險登記情況等復印件；
2、公司發(fā)展簡史、公司所屬行業(yè)經(jīng)營環(huán)境分析及相關單位政策、公司在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)同行 業(yè)中所占排名及行業(yè)地位；
3、公司的章程及公司各項管理制度（認證老師、安全、質(zhì)量、環(huán)保、項目、服務、營銷網(wǎng) 絡等，管理體系、iso三體系認證證書復印件，管理規(guī)章制度及執(zhí)行情況）
4、公司的組織

AAA企業(yè)等級證書的評定流程如下：
1、申報完成評估評價申請；
2、簽訂評估協(xié)議；
3、準備評估所需材料；
4、成立評估小組；
5、盡職調(diào)研、信息核實；
6、報告撰寫、預評；
7、提交評審委員會審核；
8、上報主管部門獲得備案；
9、級別確認，發(fā)出公告；
10、發(fā)放證書、資料歸檔。 中鑒聯(lián)合評級有限公司經(jīng)單位工商總局批準成立，是獨立的第三方評價、評估、評級、專業(yè)、社會調(diào)查發(fā)布、企業(yè)檔案建立、品牌價值評價、顧客滿意度調(diào)查評定、信譽調(diào)查分析服務。

AAA企業(yè)等級證書是由正規(guī)靠譜的第三方評級機構辦理咨詢的。評級機構根據(jù)企業(yè)提供的相關資料，由具備職業(yè)資格證書的評估人員根據(jù)評級標準，終評定結(jié)果，出具iso三體系認證。就是所謂的等級證書iso三體系認證啦。有一點千萬要注意，市場上有一些協(xié)會和商會也聲稱辦理咨詢，但是這些機構是沒有資格辦理咨詢的，相關部門是有iso三體系認證下發(fā)的。不能覺得協(xié)會顯得大，而忽略了評級的規(guī)范性。想要獲得AAA級別的，至少企業(yè)不能是失信被執(zhí)行人，以及不能有重大的不良信息記錄。否則得到AAA級別，基本沒有可能。AAA企業(yè)評級辦理咨詢可以到北京大華，北京大華信誠國際評價有限公司是經(jīng)北京市工商行政管理局批準設立的專業(yè)評級機構，為企業(yè)提供企業(yè)信

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