小小蘑啊蘑

虛假

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為
一、
二、三個等級。

其中一級資質(zhì)由建設部審批，二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批，三級資質(zhì)由直轄市、設區(qū)的市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批。

一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。

二級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

三級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

盛放的向日葵

物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級分為
一、
二、三級。一級
1. 申報資本人民幣500萬元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、認證老師等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4. 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)百分比之和不低于100%： （1） 多層住宅200萬平方米； （2） 高層住宅100萬平方米； （3） 獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5．建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營管理業(yè)績。 二級
1. 申報資本人民幣300萬元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、認證老師等業(yè)務負責人具有專業(yè)中級以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按單位有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4. 管理兩種類型以上物業(yè)，管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)百分比之和不低于100%：（1） 多層住宅100萬平方米； （2） 高層住宅50萬平方米； （3） 獨立式住宅（別墅）8萬平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
5. 建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量和服務收費等企業(yè)管理制度、標準，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。 三級
1. 申報資本人民幣50萬元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程和認證老師等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員應該按照單位有關規(guī)定獲得職業(yè)資格證書；
4. 有委托的物業(yè)管理項目；
5. 建立并嚴格執(zhí)行服務收費以及服務質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。拓展資料：
1、 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級實行分級評定制度，其中較高的一級資質(zhì)由建設部審批，二級資質(zhì)由市國土房管局審批，三級資質(zhì)由企業(yè)申報所在地區(qū)縣國土房管局審批。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級每兩年復核一次，不符合條件的將注銷其資質(zhì)等級證書。
2、 2017年1月，取消物業(yè)服務企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定。2017年9月6日的單位常務會上取消物業(yè)服務企業(yè)一級資質(zhì)核定。

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物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級。

1、其中，一級資質(zhì)由建設部審批，二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。三級資質(zhì)由直轄市和設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。一級資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)可承接各類物業(yè)管理項目。

2、具有二級資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)可以承接30萬平方米以下住宅項目和8萬平方米以下非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

3、三級資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

拓展資料：

成立物業(yè)公司需要以下條件：
1. 公司名稱。在成立物業(yè)公司之前，您需要考慮公司名稱。在這些名稱中，應包括“物業(yè)管理或物業(yè)服務”等字樣。
2. 注冊資本?，F(xiàn)在注冊資本的最低門檻已經(jīng)取消，注冊資本不用擔心。即使您現(xiàn)在沒有錢，也可以安全地注冊。
3. 注冊地址。還有一點還需要特別注意，就是在公司注冊過程中，因為營業(yè)執(zhí)照上的地址必須是標準的，必須有合適的營業(yè)場所和真實有效的地址。同時，還需要準備相應的證明材料，如房屋產(chǎn)權證、租賃合同等。
4. 主要人員。物業(yè)管理雖然對人員沒有特殊要求，但作為物業(yè)管理公司，還是需要具備一定的資質(zhì)的。有一個很重要的條件，就是各類人員的配置必須齊全，并且會涉及到職稱的評估。

各資質(zhì)等級物業(yè)服務企業(yè)標準如下：

一、三級資質(zhì)：
1、注冊資本50萬元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有中級以上職稱；
3、物業(yè)管理從業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、委托物業(yè)管理項目；
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系。

二、二級資質(zhì)：
1、注冊資本300萬元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有中級以上職稱；
3、物業(yè)管理從業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、管理兩種以上的房產(chǎn)，且每種房產(chǎn)的建筑面積在下列相應計算基數(shù)中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 100萬平方米的多層住宅；（2）50萬平方米的高層住宅；（3）獨立住宅（別墅）80000平方米；(4)寫字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬平方米。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

三、一級資質(zhì)：
1、注冊資本500萬元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不少于30人。其中，中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有中級以上職稱；
3、物業(yè)管理從業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、管理兩種以上的物業(yè)，各物業(yè)建筑面積在下列相應計算基數(shù)中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 200萬平方米的多層住宅；（二）100萬平方米高層住宅；（3）獨立住宅（別墅）15萬平方米；(4)寫字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)50萬平方米。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。